Interesul studenților pentru chirii crește prețurile în marile orașe. Ce garsoniere și apartamente caută tinerii, cât plătesc

Cererea ridicată de locuințe de închiriat în rândul studenților contribuie semnificativ la creșterea prețurilor pe piața imobiliară din marile orașe. Aceștia preferă anumite tipuri de apartamente și au bugete variabile pentru chirie. Studiile recente arată schimbări în comportamentele de închiriere și în preferințele tinerilor, care influențează dinamica pieței.

Ce tipuri de locuințe caută studenții?

Conform unui studiu realizat de Storia.ro, 65% dintre studenți caută apartamente cu două camere, 38% preferă garsoniere, iar 20% sunt interesați de apartamente cu trei camere. Această preferință pentru apartamentele cu două camere poate fi explicată prin dorința de a împărți cheltuielile de chirie cu un coleg de apartament, oferind în același timp mai mult spațiu și confort comparativ cu o garsonieră.

Studiul mai arată că 93% dintre studenți își propun să găsească o locuință de închiriat pe platformele online cu anunțuri imobiliare. Totodată, 28% doresc să închirieze un imobil cu ajutorul unui agent imobiliar, în timp ce 26% își propun să închirieze o locuință prin intermediul cunoștințelor. Aceste date reflectă o preferință clară pentru metodele moderne și eficiente de căutare a unei locuințe.

Bugetul alocat pentru chirie

Creșterea prețurilor la chirii este evidentă și în bugetele alocate de studenți pentru închirierea unei locuințe. În 2024, 41% dintre respondenții studiului ar aloca între 201 și 300 de euro pentru chirie, în timp ce 39% dispun de un buget cuprins între 301 și 400 de euro. Doar 22% dintre aceștia alocă între 100 și 200 de euro pentru chirie. Comparativ cu anul precedent, se observă o creștere a sumei disponibile pentru închiriere, ceea ce sugerează că studenții sunt dispuși să aloce mai mulți bani pentru a găsi o locuință potrivită.

În plus, majoritatea studenților (81%) își plătesc chiria cu banii primiți de la părinți, în creștere față de 76% în 2023. Procentajul celor care se bazează pe burse a crescut la 13%, față de 8% în anul anterior, în timp ce procentul celor care își acoperă costurile din salariile proprii a scăzut la 25%, comparativ cu 32% în 2023.

Preferințele studenților pentru locuințe

Studenții continuă să prioritizeze anumite caracteristici ale locuințelor de închiriat. Conform sondajului, cele mai importante aspecte pentru studenți în alegerea unei locuințe sunt:

• Locuințele complet mobilate: 63% dintre respondenți preferă locuințe mobilate, iar mobilierul modern este important pentru 11% dintre ei.
• Curățenia și costurile de întreținere: 9% se așteaptă ca locuința să fie curată, iar 5% doresc costuri mici de întreținere.
• Relația cu proprietarii: Studenții apreciază relațiile transparente și respectuoase cu proprietarii, așteptând un preț corect pentru închiriere (60%), lipsa vizitelor neanunțate (26%) și un contract de închiriere clar (11%).

Pe lângă aceste preferințe, studenții valorizează stabilitatea locativă și confortul superior oferit de locuințele închiriate. De exemplu, 47% dintre studenți iau în considerare închirierea pe o perioadă nedeterminată, ceea ce subliniază dorința de stabilitate și evitarea mutărilor frecvente.

Interesul crescut al studenților pentru chirii contribuie la majorarea prețurilor pe piața imobiliară din marile orașe. Tinerii sunt dispuși să aloce bugete mai mari pentru a găsi locuințe care să le ofere confortul dorit, iar preferințele lor se reflectă în tipurile de apartamente căutate și în modalitățile de căutare. Cu sprijin financiar din partea părinților și prioritizând stabilitatea și confortul, studenții influențează semnificativ dinamica pieței de închirieri.